1. Agregar persona al caso
  2. Detalles caso

Detalles de la asesoría:

907 Aprobar o no aprobar solicitud

Finalidad
RESOLVER DE MANERA ALTERNATIVA EL CONFLICTO
Solicitante
SÓLO UNA DE LAS PARTES
Fecha de solicitud
2023-05-19
Centro
CENTRO DE CONCILIACIÓN
Inicio del conflicto
DE 1 A 30 DÍAS (HASTA 1 MES)
Registro del ministerio

Más información

Centro
CENTRO DE CONCILIACIÓN
Área
CIVIL Y COMERCIAL
Tema
CONTRATOS
Subtema
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Activo
Firma al ruego
Testigo
Interprete
Creación
19/05/2023 15:52:34
Actualizado
29/06/2023 14:46:20
materia del conflicto
CIVIL - CONTRATO DE ARRENDAMIENTO - CANON DE ARRENDAMIENTO.


Agregar persona Agregar organización

Convocantes
Documento Nombre Papel en el caso Activo Acciones
40.944.036 BRIGITH IBETH VALDEBLANQUEZ GUERRA PERSONA
1.065.641.92 JAN CARLOS HERRERA ASCANIO PERSONA

Convocados! No hay convocados relacionados a la asesoría.


Agregar hechos

Aqui se agregan los hechos
Item Descripción Fecha Activo Acciones
1 1. EL DÍA 30 DEL MES DE ENERO DE 2023, MI COMPAÑERO PERMANENTE EDGAR SIERRA IDENTIFICADO CON LA CEDULA NO. 7629774 EN CALIDAD DE ARRENDATARIO, EN REPRESENTACIÓN MÍA FIRMÓ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA CIUDAD DE VALLEDUPAR – CESAR CON EL SEÑOR JAN CARLOS HERRERA ASCANIO IDENTIFICADO CON LA CEDULA NO. 1.065.641.927 EN CALIDAD DE ARRENDADOR. 2023-01-30
2 A FINALES DEL MES DE MARZO, ME CONTACTE CON LA SEÑORA TELMA MENDOZA, QUIEN ES LA PROPIETARIA DEL INMUEBLE, DONDE LE MANIFIESTO SOBRE EL DAÑO QUE PRESENTA MI APARTAMENTO, CON SALIDAS DE AGUAS SOBRE LAS PAREDES DEL CUARTO Y LA PARED DEL BAÑO, UNA PARTE INTERIOR DEL BAÑO, TIENE HUMEDAD Y TIENE UN COLOR VERDE CON NEGRO, OCASIONÁNDOME DAÑOS EN LA ROPA QUE SE ENCONTRABA DENTRO DEL ESCAPARATE, YA QUE EL ESCAPARATE SE ENCUENTRA EN ESA PARED. 2023-03-30
3 3. LE ENVÍO ESE MISMO DÍA FOTOS CON LA EVIDENCIA DE LO QUE LE MANIFESTABA, DONDE LA SEÑORA TELMA ME RESPONDIÓ QUE YA HABÍA CONCRETADO CON UNA PERSONA PARA DAR SOLUCIÓN AL PROBLEMA. 2023-03-30
4 4. EL DÍA SÁBADO 8 DE ABRIL DEL CORRIENTE, LE ENVIÓ EL RECIBO DEL GAS, MANIFESTÁNDOLE QUE SOLO ME COMPETE PAGAR EL CONSUMO, APROVECHANDO LA SITUACIÓN, ELLA MANIFIESTA QUE EN DOS DÍAS DESPUÉS (EL LUNES 10 DE ABRIL) SE ACERCARÍA EL SEÑOR A REVISAR YA QUE ELLA NO SE ENCONTRABA EN LA CIUDAD. 2023-04-08
5 5. HASTA EL DÍA DE AYER FUE QUE SE ACERCÓ LA PERSONA ENCARGADA DE SOLUCIONAR LA AFECTACIÓN DEL APARTAMENTO ARRENDADO, LA CUAL MANIFIESTA QUE SE DEBE ROMPER LA PARED, PARTES DEL CUARTO Y EL BAÑO, LO CUAL ES UN DAÑO INTERNO, DONDE SE FILTRA EL AGUA, DAÑANDO EL INMUEBLE TANTAS VECES MENCIONADO. 2023-05-18
6 6. DENTRO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, AL MOMENTO DE FIRMARSE, EL ARRENDADOR NO PERMITIÓ LA LECTURA DEL MISMO, ESTANDO EN LA NOTARIA, MANIFESTANDO EL ARRENDADOR QUE LAS CLAUSULAS ERAN BÁSICAS, LO CUAL NO ES CIERTO. 2023-05-19
7 ALGUNAS DE ESTAS DICEN: QUE EL CONTRATO NO SE PODRÁ SOLUCIONAR POR VÍA JUDICIAL Y SI ALGUNA PARTE SE EQUIVOCA TENDRÁ QUE CANCELAR 3 MESES DE ARRIENDO, LO CUAL LLEVA A ENTENDER QUE LA FUERZA QUE LLEVA EL CONTRATO, SE VE EN MI CONTRA 2023-05-19
8 LA CLÁUSULA DE DEPÓSITO NO PODRÁ USARSE PARA EL PAGO DE LA MENSUALIDAD VENCIDA, PUES NO SE PUEDA USAR PARA CANCELAR EL PAGO. LLEVANDO A CABO ACCIONES DE MALA FE CONTRACTUAL, LLEGANDO A RAYAR LA NULIDAD ESTE CONTRATO. 2023-05-19


Agregar pretensiones

Aqui se agregan las pretensiones
Item Descripción Monto Valor del monto Activo Acciones
1 1. PUEDA SER ENTREGADO EL APARTAMENTO A SU ARRENDADOR, DANDO POR FINALIZADO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

$Indeterminado
2 2. QUE EL DEPOSITO INICIAL QUE SE ENTREGÓ AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO, SEA TOMADO COMO PAGO POR LA MENSUALIDAD, YA QUE ME TOCA MUDARME POR LA NECESIDAD DE QUE MI FAMILIA NO SE ENFERME A RAÍZ DE LAS FILTRACIONES QUE SE PRESENTAN EN EL APARTAMENTO Y NO ME VEA AFECTADA AL MOMENTO DE QUE SE REALICEN LAS DEBIDAS REPARACIONES.

$800.000
3 3. ME SEA DADO UN TIEMPO PARA MUDARME, UBICARME YA QUE ESTOY EN LA BÚSQUEDA DE UN APARTAMENTO EN LA CIUDAD DE VALLEDUPAR, MIENTRAS SOLUCIONO EL ASUNTO EN COMENTO.

$Indeterminado


Agregar propuesta

Aqui se agregan las propuestas o fórmulas de arreglo
Item Descripción Activo Acciones
1 1. DARSE POR FINALIZADO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ENTRE LAS PARTES.
2 2. QUE EL CONVOCADO PUEDA TOMAR EL DEPOSITO QUE SE HA ENTREGADO AL INICIO DEL CONTRATO Y LO TOME COMO PAGO POR LA MENSUALIDAD DEL MES DE MAYO.
3 3. QUE PUEDAN SER REALIZADAS LOS DISTINTOS ARREGLOS UNA VEZ, DESOCUPE EL BIEN INMUEBLE.


Agregar manejo previo

Aqui se agrega el manejo previo del conflicto
Item Descripción Verbal Armas Tercero Archivo Activo Acciones
1 SIN VIOLENCIA FÍSICA SOBRE PERSONAS


Aqui se agregan los formatos firmados
Descripción Nombre archivo Fecha adjunto Formato
SOLICITUD DE CONCILIACIÓN Solicitud de Conciliación Brigith.pdf 19/05/2023 16:26:26



Agregar anexo

Aqui se agregan los archivos adjuntos
Item Descripción Adjunto Activo Acciones
1 CEDULA BRIGITH VALDEBLANQUEZ

2 RECIBO

3 SOLICITUD DE CONCILIACIÓN



Conciliador
Item Descripción Designación Activo
1 MEZA CONTRERAS MARIA FERNANDA MANUAL
2 TAHA CAMARGO ERICK SAID MANUAL

Trazabilidad de la solicitud

  • EDER JUNIOR BARRIOS RAMIREZ DESIGNACIÓN DEL CASO

    19/05/2023 15:52:34

    Asesor: SINDY PAOLA PINTO MURGAS

  • EDER JUNIOR BARRIOS RAMIREZ ASESORÍAS

    19/05/2023 15:52:34

    CREACIÓN DE LA ASESORÍA

  • EDER JUNIOR BARRIOS RAMIREZ SOLICITUD

    19/05/2023 16:26:26

    ADJUNTA SOLICITUD CONCILIACION

  • EDER JUNIOR BARRIOS RAMIREZ SOLICITUD

    19/05/2023 16:29:27

    SOLICITAR CASO DE CONCILIACIÓN

  • JULIANA LUCIA GUTIERREZ CONTRERAS PASAR A CASO DE CONCILIACIÓN

    29/05/2023 14:48:51

    APROBADO

  • SOFIA JULIANA ALVARADO FRAIJA CAMBIAR ESTADO

    13/06/2023 10:46:35

    CAMBIAR ESTADO: SIN DESIGNAR

  • SOFIA JULIANA ALVARADO FRAIJA CAMBIAR ESTADO

    13/06/2023 10:46:36

    CAMBIAR ESTADO: SIN DESIGNAR

Trazabilidad del caso

  • JULIANA LUCIA GUTIERREZ CONTRERAS DESIGNACIÓN DEL CASO

    29/05/2023 14:49:10

    ESTUDIANTE: MARIA FERNANDA MEZA CONTRERAS

  • 29/05/2023 18:07:42

    ACEPTA EL CASO

  • 29/05/2023 18:07:45

    ACEPTA EL CASO

  • SOFIA JULIANA ALVARADO FRAIJA DESIGNACIÓN DEL CASO

    13/06/2023 10:50:05

    ESTUDIANTE: ERICK SAID TAHA CAMARGO

  • SOFIA JULIANA ALVARADO FRAIJA RE DESIGNACIÓN DEL CASO

    13/06/2023 11:35:42

    Asesor: AROIMA LICETH ANAYA LIÑAN

  • 15/06/2023 13:36:12

    ACEPTA EL CASO

  • 16/06/2023 0:23:20

    SOLICITAR APROBACION CASO DE CONCILIACIÓN

  • AROIMA LICETH ANAYA LIÑAN NO APROBADO - REGRESA A CONCILIADOR

    16/06/2023 10:27:27

    HECHOS: INCLUIR LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO QUE NO VIO Y EL DINERO ENTREGADO COMO DEPOSITO. PRETENSIONES: ELIMINAR "Y POR QUE NO LE DAN SOLUCIÓN A LA MISMA" POR LA SOLUCIÓN DEL ENCARGADO AFECTA EL USO Y GOCE DEL INMUEBLE, ELIMINAR LOS MANIFIESTA DE TODOS LOS ITEMS Y DESARROLLAR LA IDEA ES DECIR, SOLICITA QUE EL DEPOSITO PAGADO SEA UTILIZADO COMO PAGO DEL MES X, ETC. PROBLEMA: NO SABEMOS SI EXISTE EL INCUMPLIMIENTO, SERIA DETERMINAR SI LA SEÑORA X POR MUTUO ACUERDO PUEDE RESCINDIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEBIDO AL IMPEDIMENTO DEL USO Y GOCE DEL BIEN. FUNDAMENTOS: INCLUIR LO RESPECTO A LAS CLAUSULAS, PARA VERIFICAR SI ESTAS SON APLICABLES O NO. SOLUCIÓN: PROPONER SOLUCIÓN RESPECTO DE LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO, DESALOJO Y PAGOS DE MENSUALIDADES DEJADAS DE CANCELAR.

  • 29/06/2023 14:46:20

    SOLICITAR APROBACION CASO DE CONCILIACIÓN

  • AROIMA LICETH ANAYA LIÑAN PASAR A CASO DE CONCILIACIÓN AUDIENCIA

    18/08/2023 16:40:11

    APROBADO

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